lucas wonen | Postbus 1123 | 3860 BC | Nijkerk | Tel: +31 (0)33 258 77 74 | info@lucaswonen.nl
J.J.P. Oudpad 15,
3822 EN Amersfoort
Deze mooie woning uit 1990 is
gelegen in de architectenbuurt in
Zielhorst, vlakbij stadspark Schothorst
en op loopafstand van winkelcentrum
Emiclaer. De woning heeft een
perceeloppervlakte van 161 m2 en
een woonoppervlakte van 90 m2 De
woning heeft een energielabel C.
Woonkamer
half open keuken
Slaapkamers 3
Luxe badkamer met
vloerverwarming
Wasmachine, droger opstelling
Voor- en achtertuin op het
zuid/oosten
Vrijstaande stenen schuur
TE KOOP MOOIE HOEKWONING TE AMERSFOORT
De woning uit 1990 is gelegen aan de J.J.P Oudpad 15, in de architectenbuurt in Zielhorst, vlakbij stadspark
Schothorst en op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer. Hét stadsdeelcentrum met meer dan 70 winkels.
De wonning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk, voor kleine kinderen is voldoende speelgelegenheid aan de
achterzijde van de woning aanwezig. De entree bevindt zich aan een autoluw pad, evenwel is de woning goed
bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt, zoals NS-station Schothorst, een gezondheidscentrum, een
sportpark en u bent in enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A28. Het Centrum van Amersfoort is op
fietsafstand bereikbaar.
De woning, met een perceeloppervlak van totaal 161 m², is 30m² tot 40 m² groter dan de meeste huizen in deze wijk.
De achtertuin ligt op het zuid/oosten waardoor de zon het overgrote deel van de dag aanwezig is.
Indeling:BG:
Entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer van ca. 25 m2 , half open keuken aan de voorzijde en toegang naar de achtertuin met vrijstaande
stenen schuur en een grote openslaande tuinpoort. Tuinpoort is groot genoeg om een stadsauto naar binnen te
rijden.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 19 m2,
een slaapkamers van ca. 10 m2 aan de voorzijde en een luxe gerenoveerde badkamer met 2e toilet, douche en
vloerverwarming.
2e Verdieping:
3e slaapkamer van ca. 10 m2 met een groot dakraam. Ruime overloop met wasmachine opstelling, Remeha ketel
(2006) recent onderhouden op 04-Apr-2022, mechanische ventilatie, aan 2 zijde aflsuitbare bergruimte.
De buitenzijde van de woning is in 2020 geheel opnieuw geschilderd en is voorzien van energielabel C.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de vele mogelijkheden van deze hoekwoning.
Bieden vanaf € 410.000 K.K.